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대출이자 계산기 · 주택담보대출 상환

대출이자 계산기로 월 상환액과 총이자를 확인하세요. 상환 방식에 따라 총이자가 얼마나 달라지는지도 함께 보여 드려요.

고정금리로 가정합니다. 변동금리라면 지금 금리로 계산한 참고값입니다.

거치 기간 동안은 이자만 내고, 남은 기간에 원금을 나눠 갚습니다.

상환 방식

매달 같은 금액(원금 + 이자)을 냅니다. 주택담보대출에서 가장 흔한 방식입니다.

매달 상환액

대출 금액과 금리를 넣으면 바로 계산돼요.

대출이자 계산 방법

  • 원리금균등: 매달 같은 금액 = 대출금 × 월이율 × (1 + 월이율)^개월 ÷ ((1 + 월이율)^개월 − 1)
  • 원금균등: 매달 원금 = 대출금 ÷ 개월, 이자 = 남은 원금 × 월이율
  • 만기일시: 매달 이자 = 대출금 × 월이율, 원금은 만기에 한 번에

예) 3억 · 연 4% · 30년 원금균등 → 첫 달 원금 83만 3,333원 + 이자 100만원 = 183만 3,333원

자주 묻는 질문